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目黒第5コーポラス 利回り10%以上 オーナーチェンジ 目の前には目黒川 室内リフォーム済

目黒区大橋の閑静な住宅地、さらには、目黒川沿いという希少な立地に建つ

「目黒第5コーポラス」をご紹介致します。

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分、東急東横線「中目黒」駅徒歩14分と

2駅が利用できます。

なんといっても目の前が目黒川。こんな立地はそうはないです。

春には目の前でお花見です。

 

 

マンションはエレベーター付きで、お部屋は南と東の角住戸。

窓を開ければ風通し良く、川沿いの清涼な空気がお部屋を抜けていきます。

バス・トイレが別で、室内は明るく、広々。

収納は天井まである大型タイプです。

同タイプの5階の眺望がこちらです。7階ですので

これ以上ということになりますでしょうか。

管理もしっかりしています。

エントランスも少し奥まって、趣があります。

周辺にはスーパーもあり、お買い物も便利。

バスで渋谷や中目黒に出ることもできますよ!!

さらに、周辺の雰囲気が伝わればと動画も用意しました。

http://youtu.be/mpcsSTaS4g0 

弊社専任物件につき

仲介手数料50%OFFで頑張ります。

おかげさまで成約しました。

物件概要

所在地:東京都目黒区大橋1-8-5
交通:東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
東急東横線「中目黒」駅徒歩14分
JR山手線他「渋谷」駅徒歩21分
構造・規模:鉄骨造地上8階建(7階部分)
築年月:昭和44年11月築 総戸数:39戸
住戸専用面積:33.45m2  間取り:1DK
現況:賃貸中 引き渡し時期:相談
管理:全部委託(巡回清掃) 
価格:1,140万円
管理費:6,000円(月額) 修繕積立金:11,000円(月額)
現況賃料等:100,000円/月
現況利回り(10.5%)は本物件価格に対する年間賃料収入の割合で、
管理費・修繕積立金・公租公課等の経費控除前のものです。
図面作成時の賃料はご購入後も保証されるものではございません。

更新日時 : 2013年09月19日 | この記事へのリンク : 

ベルエール代田 オーナーチェンジ 下北沢徒歩14分 平成4年築 オートロック 南西向き 室内リフォーム済

本日は世田谷区羽根木1丁目 「べルエール代田」をご紹介します。

 

京王線「代田橋」駅徒歩7分、小田急線「下北沢」駅徒歩14分で

都心に出やすい2路線利用可・地上8階建、総戸数65戸となっております。

築年も平成4年と新しく、白を基調とした外観タイル貼りとなっております。

 

エントランスはオートロック。防犯面も安心です。

駐輪場も利用可能となっています。無償です!

それでは部屋内部のご紹介をいたします。

間取りはこちらです。

南西向きの明るさと、大型の収納が特徴です。

キッチン横に洗濯機置場が設置出来るようになってます。

キッチンのコンロは一口電気式で天井にはピンスポットのライトが付いております。

ミニ冷蔵庫は備え付けでシンプルで使い易い設備です。

浴室は3点ユニットとなっており、なんと浴室乾燥機が完備されています。

なので雨の日でも、部屋干しも可能となっておりますので便利ですね。

外観もそうですが、室内も白を基調としたリフォームがされており、

キレイで清潔な印象があります。

./?action_commonImg=true&uid=kthomes&id=149823

さらに床材は新規張替のリフォーム済みですのでとても綺麗な状態です。

エアコンは一基設置済みでございます。事務所としてもお使いになる事が出来ます。

日当りも良く、CATV・光ファイバーも使用可になっています。

コンビニも徒歩5分圏内と、ちょっとした買い出しもしやすくなっております。

事務所でもお使いいただけるリフォーム分譲物件です。

皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。

是非お早目にご検討ください!!

弊社専任物件につき、

仲介手数料50%OFFで頑張ります!!

おかげさまで成約致しました。

物件概要

所在地:東京都世田谷区羽根木1-11-10
交通:京王線「代田橋」駅徒歩7分
小田急・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分 
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階(4階部分)
築年月:平成4年3月築 総戸数:65戸
住戸専用面積:16.8m2  間取り:ワンルーム
現況:賃貸中 引き渡し時期:相談
管理:全部委託(巡回清掃) 
価格:900万円
管理費:8,400円(月額) 修繕積立金:4,800円(月額)
現況賃料等:67,500円/月
現況利回り(9.0%)は本物件価格に対する年間賃料収入の割合で、
管理費・修繕積立金・公租公課等の経費控除前のものです。
図面作成時の賃料はご購入後も保証されるものではございません。

更新日時 : 2013年08月24日 | この記事へのリンク : 

【仲介手数料50%OFF】オーナーチェンジ3物件 築浅 プレールドゥークシリーズ 銀座東・秋葉原・新高円寺

本日の最新エリア不動産情報ブログは、

それぞれが特徴的なオーナーチェンジ3物件

プレール・ドゥーク銀座東、プレール・ドゥーク秋葉原供

プレール・ドゥーク新高円寺をご紹介致します。

まずは銀座東。建物は平成17年築、銀座から歩けるマンションです。

外観も白いタイル貼りでカッコ良く、

エントランスも石貼りでスタイリッシュです。

 

もちろんオートロックですよ。

間取りは浴室に窓のある角部屋、1Kタイプ。

大きな道路から少し入った、静かで魅力的な立地です。

別角度からもご紹介。

さすが、都心の一等地に建つマンションという印象でした!

銀座東は弊社で管理しております。どんな些細なことでもご質問いただければ

お答えできますので、ご安心を。

次に秋葉原です。

 

こちらも白を基調にしたタイル貼りのモダンな外観

エントランスは都会的で、シャープなイメージです。

複数路線が利用でき、都心にあるにもかかわらず、周辺は静かで、環境も良いです。

こちらも角部屋。シンプルで無駄のない間取りです。

葉原駅へも14分で歩けます!

 

最後は新高円寺。

 

落ち着いた低層マンションのファサード。

 

石貼りのエントランスも落ち着いています。

中はもちろんオートロックです!

 

1階住戸ならではテラス付です!

銀座東・秋葉原とは少し異なる閑静な住宅地物件です。

前面道路はこのように交通量は少ないです。

屋根付の自転車置場。この周辺は車より自転車の方が便利そうです。

物件から歩いてすぐのところにサミットストア妙法寺前店もあります。便利ですね!

3物件とも、築浅で設備面も充実です!

オートロック・宅配ロッカー・エレベーター・防犯カメラ

インターネット・エアコン1基・浴室換気乾燥機

24時間換気システム・ウォシュレット・追焚機能

システムキッチン・フローリング・二重床

どの物件も利便性が高く、築年も新しく、設備も充実。

投資には最適の物件です! 

仲介手数料も専属物件につき

50%OFFでご紹介しています!

お問い合わせをお待ちしております。

  

物件概要
プレール・ドゥーク銀座東
所在地:中央区築地6-15-10
交通:東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩7分他
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建
築年月:平成17年11月  総戸数:46戸
管理:全部委託(巡回清掃) 
住戸専有面積:26.00屐ヾ崋茲蝓1K
価格:2,000万円
管理費:7,280円(月額) 修繕積立金:2,180円(月額)
現況賃料等101,000円/月。
現況利回り(6.06%)は本物件価格に対する年間賃料収入の割合で、
管理費・修繕積立金・公租公課等の経費控除前のものです。
図面作成時の賃料はご購入後も保証されるものではございません。

プレール・ドゥーク秋葉原

所在地:台東区台東3-3-2
交通:都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩5分他
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上12階建
築年月:平成20年2月  総戸数:44戸
管理:全部委託(日勤) 
住戸専有面積:26.65屐ヾ崋茲蝓1K
価格:2,160万円
管理費:8,000円(月額) 修繕積立金:2,400円(月額)
現況賃料等93,000円/月。
現況利回り(5.16%)は本物件価格に対する年間賃料収入の割合で、
管理費・修繕積立金・公租公課等の経費控除前のものです。
図面作成時の賃料はご購入後も保証されるものではございません。
プレール・ドゥーク新高円寺
所在地:杉並区堀ノ内3-10-22
交通:東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上4階建
築年月:平成18年2月  総戸数:30戸
管理:全部委託(巡回清掃) 
住戸専有面積:19.37屐ヾ崋茲蝓1K
価格:1,730万円
管理費:6,780円(月額) 修繕積立金:2,030円(月額)
現況賃料等71,000円/月。
現況利回り(4.92%)は本物件価格に対する年間賃料収入の割合で、
管理費・修繕積立金・公租公課等の経費控除前のものです。
図面作成時の賃料はご購入後も保証されるものではございません。

更新日時 : 2013年08月19日 | この記事へのリンク : 

渋谷マンション 渋谷区鶯谷町 渋谷駅徒歩5分 代官山駅徒歩9分 南向き9階 フルリノベーション 仲介手数料無料!

本日の最新エリア不動産情報ブログは、

「渋谷」駅徒歩5分「渋谷マンション」903号室をご紹介します。

閑静な立地ながら、代官山駅にも徒歩9分と、利便性も抜群!!

周辺にはスーパーマルエツ・プチ、コンビニ、郵便局、お弁当屋さん

クリーニング屋さんなどがあり、生活も大変しやすそうです。

前面道路は広い道路ですが、交通量は多くありません。

下の写真を奥に行けば渋谷、手前に行けば代官山です。

エントランスは少し奥まっていて、管理室の前を通って入ります。

管理体制も良好です。

 

今回のお部屋は9階、1LDKのお部屋です。

玄関を開けた時に室内が見えてしまわないように配慮されています(^.^)

玄関の先にはスタイリッシュなキッチン。

赤と黒との組み合わせがアーバンな雰囲気です。

洋室はさんさんと日が注ぐ南向き。エアコンも標準装備。

大型の収納は中に棚等が付いており、使いやすくなっております。

 

こだわりのリフォーム内容はこちらです!!

◎システムキッチン交換:浄水器内蔵水栓 ・ガラストップコンロ設置

◎ユニットバス設置:浴室乾燥機 ・追い焚き ・フルオートバス

・キレイサーモフロア ・保温浴槽(サーモバスS)・くるりんポイ排水口

◎サニタリールーム:洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ウォシュレット設置・エコカラット

◎全室クロス貼り替え◎床フローリング貼り替え◎建具交換◎給湯器交換

◎クローゼット設置◎カメラ付インターホン設置◎下足入設置

◎洗濯機パン交換◎カーテンレール交換◎照明器具設置◎スイッチ、コンセント交換

◎リビングルーム:エアコン用先行配管済み・エコカラット◎フローリング下置床構造

◎室内クリーニング◎エアコンクリーニング◎給水管交換◎排水管交換

特に水廻りに高級感を感じます。

エコカラットもふんだんに使用しています。

9階で、眺望も抜群なお部屋です。

 

また、居住用だけでなく、事務所でのご使用も可能で、

さらにペットも飼えるんです!

こちらの物件は、仲介手数料無料とさせていただきます!

今週末もオープンルームを開催します(^O^)/

平日も弊社から徒歩30秒で行けますので、いつでもお声をかけてください。

是非、オープンルームにて、実際の目でお確かめください!

お問い合わせお待ちしております。

物件概要
所在地:渋谷区鶯谷町7-1
交通:山手線「渋谷」駅徒歩5分、東横線「代官山」駅徒歩9分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造地上12階建
築年月:昭和46年4月  総戸数:111戸
住戸専有面積:35.18屐 ヾ崋茲蝓1LDK
価格:2,150万円
管理費:10,200円(月額)
修繕積立金:5,100円(月額)

更新日時 : 2013年04月15日 | この記事へのリンク : 

銀座 築浅 利回り6%超 プレール・ドゥーク銀座東 投資用マンション 25岼幣紂2000万円以下

本日の最新エリア不動産情報ブログは、

銀座が徒歩圏の築浅投資用マンション

プレール・ドゥーク銀座東をご紹介致します。

建物は平成17年築の築浅。最寄駅は築地で徒歩7分ですが、

東銀座まで徒歩10分ですから、銀座の街までもすぐ出られます!

外観も白いタイル貼りでカッコ良く、

エントランスも石貼りでスタイリッシュです。

 

もちろんオートロックですよ。

間取りは浴室に窓のある角部屋、1Kタイプ。

大きな道路から少し入った、静かで魅力的な立地です。

別角度からもご紹介。

さすが、都心の一等地に建つマンションという印象でした!

当物件は弊社で管理しております。

どんな些細なことでもお気軽にご質問くださいませ。

しかも設備面も充実です!

オートロック・宅配ロッカー・エレベーター・防犯カメラ

インターネット・エアコン1基・浴室換気乾燥機

24時間換気システム・ウォシュレット・追焚機能

システムキッチン・フローリング・二重床

銀座、築浅、利回り6%超。

まさに投資に最適の物件です! 

仲介手数料も専属物件につき

50%OFFでご紹介しています!

お問い合わせをお待ちしております。

動画はこちらです。

http://youtu.be/q_YCPXa1xwk 

物件概要
プレール・ドゥーク銀座東
所在地:中央区築地6-15-10
交通:東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩7分他
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建
築年月:平成17年11月  総戸数:46戸
管理:全部委託(巡回清掃) 
住戸専有面積:26.00屐ヾ崋茲蝓1K
価格:2,000万円
管理費:7,280円(月額) 修繕積立金:2,180円(月額)
現況賃料等101,000円/月。
現況利回り(6.06%)は本物件価格に対する年間賃料収入の割合で、
管理費・修繕積立金・公租公課等の経費控除前のものです。
図面作成時の賃料はご購入後も保証されるものではございません。

更新日時 : 2013年03月07日 | この記事へのリンク : 

【仲介手数料無料】渋谷区桜丘町 渋谷駅徒歩6分 渋谷コーポラス 三方角部屋 室内フルリフォーム済 コンビニ・スーパーも至近 価格変更1780万円

本日の最新エリア情報ブログは渋谷駅西口徒歩6

インフォスタワーの目の前にある「渋谷コーポラス」です。

弊社、ケイティーホームズ株式会社の本社があるクリエート桜丘とは

お隣様のマンションです。

前面道路は歩道もあり、広々しています。

桜丘の中でもヒルトップに位置しますね。

エントランスは夜間オートロックで、安心です!

 

今回のお部屋は2階の角です。三方向に開口があります。

室内はリフォームとクリーニングされて、非常にきれいです。

キッチンをはじめ、水廻りも充実です。バス・トイレもしっかり独立です。

 

モニター付インターホン、エアコン2基、浴室乾燥機まで付いていますよ!

お部屋の正面が道路を挟んで、駐車場になっています。開放的ですね!

前面が抜けているのと、開口が多く、通気性にも優れている点がメリット!

坂の下には郵便局とマルエツプチ、上にはローソンもあり生活もしやすいです。

弊社から徒歩1分、いや30秒ですから、

いつでもご案内できますので、お気軽にお声をかけてください。

仲介手数料無料物件です!!

おかげさまで成約致しました。

物件概要
住所:渋谷区桜丘町12-8
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造7階建(2階部分)
築年月:昭和43年5月
総戸数:49戸
専有面積:30.18屐陛亠簿)
販売価格:1,780万円
管理費:月額12,220円 修繕積立金:月額8,000円
管理会社:日本ハウズイング(日勤)

更新日時 : 2013年02月21日 | この記事へのリンク : 

代官山エーデルハイム 代官山駅徒歩8分 フルリノベーション 三方角住戸 65岼幣紂5,180万円

本日の最新エリア不動産情報ブログは、渋谷駅徒歩10分、

代官山駅徒歩8分、恵比寿駅徒歩13分

大変便利な地に建つ「代官山エーデルハイム」をご紹介致します。

 

総戸数74戸、昭和48年12月に完成したマンションです。

タイル貼りで古さというより格調高い感じがします!

 

八幡通りはそれほど交通量が多くないので、いいですね!車庫はこちらから入ります。

  

管理体制もしっかりしていて、敷地の内外ともきれいに清掃されています。

  

 

今回のお部屋は605号室です。一番南側の角にあるお部屋です。

では、室内に入りましょう・・・の前に間取りをご紹介。

東・南・西の三方角住戸。3LDK。二面バルコニーの開放的な間取りです。

さっそく室内の様子を見ていただきます(^.^)

入ってすぐ右側に水周りがまとまっています。もちろんすべて新品です。

突き当りの左がウォークインのある主寝室です。

その隣の洋室も南に面した明るいお部屋です。

 

次は広々したLDと設備の整ったカウンターキッチン! 

 

 

その奥が引戸で仕切れる洋室になっています。普段開けて使えば、さらにLD広々です!

 

二面のバルコニーも特徴の一つです。

 

設備も充実です。一気にいきます!!

 

 

 

内装の素晴らしさはお伝えできたと思います。

また、眺望も良いので、そちらもご紹介しますね。残念な曇り空・・・。

 

管理体制も常駐で安心。

内装は新築と同様で、68.99屐3LDK・5,180万円です。

一度お部屋を見ていただいたら、良さがわかっていただけると思います。 

平日も弊社から近いのでいつでもご案内できます!

お問い合わせお待ちしております。

おかげさまで成約しました。

物件概要
所在地:渋谷区代官山町3-13
交通:山手線「渋谷」駅徒歩10分
東急東横線「代官山」駅徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
築年月:昭和48年12月  総戸数:74戸
施工会社:螢璽侫 
管理:全部委託(住込)  管理会社:東海建物
住戸専有面積:68.99屐ヾ崋茲蝓3LDK+WIC 
価格:5,180万円
管理費:24,420円(月額) 修繕積立金:4,080円(月額)

更新日時 : 2013年02月11日 | この記事へのリンク : 

第二代官山ハイツ 代官山駅徒歩4分 恵比寿駅徒歩6分 35崢供1980万円

本日の最新エリア不動産情報ブログは、代官山駅徒歩4分、恵比寿駅徒歩6分

恵比寿西のヒルトップに建つ「第2代官山ハイツ」をご紹介致します。

昭和43年4月に完成したマンションです。

 

立地は角地で、交通量は少ない道路に面しています。左に登ると代官山方面です。

 

エントランスはシックな感じ。

 

3階に上がって、右手のドア2つ目がお部屋です。

 

※写真は奥から撮影しています。一番手前がお部屋のドアです。

お部屋はこのような2DKタイプ。いわゆる振り分けですが、

それぞれ収納もあって、使いやすそうです。

キッチンはうまく窓を生かして配置されています。

各洋室はそれぞれ収納があり、明るいですね。エアコンもそれぞれ付いています。

 

収納は結構入りそうです。これがそれぞれの洋室にあります。

 

お風呂は省スペースのため、3点ユニットです。

 

3階ですが、少し斜めを見れば眺望もあります。

代官山と恵比寿が歩いてすぐです。

室内は少しリフォームが必要かもしれませんが、

1980万円という価格は魅力ではないでしょうか?

一度実際にご覧ください。 お問い合わせお待ちしております。

おかげさまで成約しました。

物件概要
所在地:渋谷区恵比寿西2-15-3
交通:山手線「恵比寿」駅徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上6階建
築年月:昭和43年4月  総戸数:27戸
施工会社:三恵建設工業
管理:自主管理
住戸専有面積:37.27屐ヾ崋茲蝓2DK 
価格:1,980万円
管理費+修繕費合計:19,440円(月額)

更新日時 : 2013年01月19日 | この記事へのリンク : 

渋谷区東 渋谷駅徒歩9分 渋谷プロパティー東急ビル 店舗・事務所 常駐管理

本日の最新エリア不動産情報ブログは、

「渋谷」駅徒歩9分、「恵比寿」駅徒歩9分、「代官山」駅徒歩11分

大型オフィスビル「渋谷プロパティー東急ビル」をご紹介します。

代官山からまっすぐ伸びる八幡通り沿いに、輝く大型ビルがあります。

それが「渋谷プロパティー東急ビル」です。

情報発信都市渋谷と、おしゃれな代官山、職・住ともに人気の恵比寿、

この中心に圧倒的な存在感で建っています。

2階のメインエントランスが八幡通り沿いです。

1階にも入口があり、そのすぐそばが今回の販売区画です。

上の写真の道を奥に進めば渋谷、手前に進むと恵比寿です。

八幡通りから階段でも降りられます。

今回の販売店舗・事務所はこのような間取りです。

面積は160.54屐陛亠簿)。天井の高さは3〜4mです。

中2階があって、その高さをフルに活用できます!

ビル自体が24時間有人管理で、共用部の管理もしっかりしています。

共用部をご紹介します。

管理状態の良さが一目でわかりますね!

各区画もセコムのセキュリティー完備です。

今回の販売区画もバッチリ入っていますので

ご安心ください!

渋谷・恵比寿・代官山の中心地で店舗・事務所を出したい方、

投資の方も必見です!!

こちらの物件は仲介手数料20%OFFです!

実際の区画をご見学されませんか?

お問い合わせお待ちしております。

おかげさまで成約致しました。

物件概要
所在地:渋谷区東1-32-12
交通:山手線「渋谷」駅徒歩9分
山手線「恵比寿」駅徒歩9分
東急東横線「代官山」駅徒歩11分
構造・規模:鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上15階建
築年月:平成2年12月
専有面積:160.54屐陛亠簿)
価格:7,280万円
管理費:61,112円(月額)

更新日時 : 2012年12月10日 | この記事へのリンク : 

渋谷区南平台町 聖ドミニコ カトリック渋谷教会

渋谷区南平台にある大きな教会をご存知ですか?

マレーシア大使館の横で、旧山手通り沿いにあります
聖ドミニコ カトリック渋谷教会です。

IMGP0812

渋谷駅から12分。高級住宅街南平台町の端に位置します。

1965年1月26日に当時巨人軍の選手だった長嶋茂雄さんが
この教会で結婚式をしたそうです。

中には入れませんでしたが、HPで見たら、
キレイなステンドグラス等があるようですよ。

IMGP0810

住所:渋谷区南平台町18-13
電話:03-3463-5881
渋谷駅より徒歩12分 

ご興味のある方は、
http://catholic-shibuya-church.net/index.html
をご覧になってみてください。

更新日時 : 2012年11月11日 | この記事へのリンク : 




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