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ソフィア六本木 仲介手数料無料 室内フルリノベーション 六本木駅徒歩2分 家具付 オートロック

本日の最新エリア不動産情報ブログは、

日比谷線、大江戸線「六本木」駅徒歩2

千代田線乃木坂」駅徒歩8

大通りから少し入った閑静な立地に佇む

「ソフィア六本木 」をご紹介致します。

ソフィア六本木はファミリーマート六本木通り店を

曲がって徒歩1分の位置にあります。

通常外観写真からご紹介するのですが、

ソフィア六本木は外観が変わっています。

通りから見える部分はご覧のように出雲大社東京分祠があり

その横がマンションのエントランスです。

隣にはベルサール六本木が建っていますが

その隙間から少し外観っぽいものが見えますね。

入口はカード式のオートロック。

入るとすぐ管理室というかフロントがあって、管理体制も良好。

エレベーターで4階に上がります。

廊下を少し進んだ406が今回のお部屋です。

ドアは明るい茶色で、おそらく大規模修繕で変わったものらしく

結構新しい感じです。

室内は完全にリノベーションされて新築同様です。

間取りはこちらです。

キッチンも使いやすいシステムキッチンがちゃんと入っています。

なんと食洗機までついています。

トイレ、洗面、お風呂もご覧の通り。

ソファとベッドの配置に加え、デスクまでお洒落に設置。

もうこのまま六本木生活がスタートできますね。

収納はこんな感じで結構入ります。

設備としてはシャワートイレ、追い焚き、浴室乾燥機、

エアコン、照明(ダウンライト+レールライト)などがあります。

唯一残念なのは眺望がまったくありません。

ただ、覗かれることもないので、気にしないことだと思います。

六本木駅徒歩2分ですから!?

ちなみにご覧いただいた家具類も付いてきます!!

冷蔵庫に食器棚もです!!!

 

是非、一度実際の建物、お部屋をご覧ください! 

お問い合わせをお待ちしております!

物件概要

所在地:港区六本木7-18-5

交通:日比谷線、大江戸線『六本木』駅徒歩2

千代田線『乃木坂』駅徒歩8

構造・規模:鉄筋コンクリート造5階建4階部分

築年月:昭和5511月築  総戸数:66

土地権利:旧法地上権

現況:空室

引渡し:相談

管理形態:全部委託(日勤)

管理:日本ハウズイング株式会社

住戸専有面積:27.72屐 ヾ崋茲蝓1

バルコニー面積:4.17

価格:2,680万円

管理費:10,140円(月額) 修繕積立金:1,268円(月額)

地代:17,100円(月額)

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更新日時 : 2017年02月03日 | この記事へのリンク : 

ワールドシティタワーズ 40・41階メゾネット住戸 最上階 専用オートロック 駐車場使用権付 スカイジャグジー付 利回り4.44%

本日の最新エリア不動産情報ブログは、

山手線他「品川」駅徒歩14分、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分

言わずと知れた総戸数2090戸の超大規模タワーマンション

「ワールドシティタワーズ」をご紹介致します。

2090戸ですから、共用部分も半端ではありません。

24時間有人管理・コンシェルジュサービスはもちろん、

敷地内には約160台の防犯カメラ、24時間営業のスーパーマルエツや、

医療施設・認可保育園まで敷地内にございます。

約350mのボートウォーク、パームツリーテラス、スカイラウンジやゲストルーム、

スカイライブラリー、シアター・カラオケルーム、プール、ジム、

リラクゼーションルーム、各階にはクリーンステイションなど充実した共用部が

日々の生活を豊かにしてくれます。

 

 

 

 

今回の住戸は最上階のメゾネットです。

最上階ならではの、トリプルオートロックセキュリティ、駐車場専用使用権も付いています。

ルーフバルコニーはウッドデッキ貼りでスカイジャグジーが設置されています。

 

 

玄関には広いポーチとトランクルームがあります。

 

室内にいよいよ入ります。

まずは間取りを掲載します。

間取りを見ただけで、一度は見てみたくなりますね!

何と言ってもメゾネットならではの吹き抜けが魅力です。

LDは天井高約5.5m。

窓もパノラマウインドウで上から下まで開放的です。

明るい角部屋のLDは広さも充分。

  

さらに、各窓から見える眺望は40階ならでは!

 

 

もちろん住戸内の設備・仕様も充実です。

キッチンは使いやすいコの字型。食洗機・ディスポーザー・浄水器も付いています。

 

トイレは上下に1か所ずつあります。

 

 

浴室の床・壁は石貼りです。スカイジャグジーと並んで明るく開放的ですね。

収納も階段下、ウォークイン、シューズインなど豊富。

先述のトランクルームも便利です。

上階の洋室はガラスブロックを使用した明るい造りになっています。

 

収納も置き型の後付けタイプですが、ピシっとはまってます。

洗面台はロングなカウンター。ドラム式洗濯乾燥機がセット済です。

最上階ならではスカイジャグジーと

本当に素晴らしい眺望+設備仕様+共用部です!

お問い合わせをお待ちしております!

ちなみに、担当者のお気に入りは地下の洗車場(^.^)

使ってみたいです!

洗車の後は、バルコニーでのんびりティータイム。

希少性の高い投資用物件だと思います。

物件概要 【オーナーチェンジ】
所在地:港区港南4-6-5
交通:山手線他「品川」駅徒歩14分
    東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地下2階付地上42階建
築年月:平成18年10月築  総戸数:459戸(2090戸)
管理:全部委託(常駐) 
住戸専有面積:86.53屐ヾ崋茲蝓2LDK 
価格:9,450万円
管理費:17,520円(月額) 修繕積立金:25,590円(月額)
インターネット他:1,995円(月額)
現況:賃貸中  月額賃料:35万円(管理費込) 
利回り:4.44%  管理会社引継ぎ要

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更新日時 : 2017年01月10日 | この記事へのリンク : 

港区南青山 表参道駅徒歩5分 シャトー東洋南青山 青山学院隣接 【仲介手数料無料(H23.10.10現在)】

本日の最新エリア不動産情報ブログは、表参道駅徒歩5分、

人気の南青山に建つ「シャトー東洋南青山」をご紹介致します。

昭和46年8月築のマンションですが、大規模修繕済でオートロックも付いています。

総戸数は89戸、8階建です。外観からは古さは感じられません。

 

管理状態も良く、共用部もきれいになっています。

エントランスも立派!スロープもあります。

 

エレベータは2基あって、待たずにスムーズです。

室内もフルリフォームされて、新築同様です。間取りは2DKです。

印象的なのはキッチン。カウンターが便利+空間をおしゃれにしています。

 

 

洋室には家具が置かれて、イメージがしやすいですね。角らしく明るいです。

 

半透明の引戸で仕切れます。これまたおしゃれな感じですね。収納も奥行あり!

 

眺望はこんな感じです。4階ですけど、割と抜け感がありますね!

設備関係はまさに新築同様です。食洗機まであります!

  

   

 

前面は大通りではなく、コンビニも目の前です。

人気の表参道エリアで、上質な暮らしが過ごせそうです!!

是非ご検討ください!

  

物件概要
所在地:港区南青山5-12-24
交通:銀座線「表参道」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
築年月:昭和46年8月  総戸数:89戸
施工会社:蟾川建設
管理:全部委託(日勤)  管理会社:東急コミュニティー
住戸専有面積:44.16屐ヾ崋茲蝓2DK 
価格:3,980万円
管理費:10,945(月額) 修繕積立金:10,104円(月額)

更新日時 : 2011年07月03日 | この記事へのリンク : 

港区南青山 表参道駅徒歩7分 南青山ユニハイツ 人気の骨董通り沿い 南西角住戸

本日の最新エリア不動産情報ブログは、表参道駅徒歩7分

人気の骨董通りに面した「南青山ユニハイツ」をご紹介します。

 

表参道から骨董通りをまっすぐ歩くだけです。

歩道もあるし、お店を見ながら歩いたりしていると7分も感じません。

 

建物は特徴のあるタイル貼りで、

隣のマンション(別なマンションですが・・・)と合わせて、すごく目立ちますね。

 

道路から充分に引きを確保したエントランス。奥が駐車場になっていました。

 

エントランスの中もきっちり管理されています。もちろんオートロックです。

 

室内は完全にリノベーションされて、新築同様です。

  

 

骨董通りと雰囲気がマッチして、少しレトロな外観もおしゃれに見えるから不思議。

皆さんもご覧になってみませんか?

事務所での使用も可です。

フラット35Sも適合証明が使える予定です。お問い合わせお待ちしております。

物件概要
所在地:港区南青山6-12-3
交通:「表参道」駅徒歩7分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
築年月:昭和53年3月  総戸数:52戸
施工会社:辰建設
管理:全部委託(日勤)  管理会社:蟷葦柯堝飴
住戸専有面積:66.75屐ヾ崋茲蝓2LDK 
価格:4,980万円
管理費:16,800円(月額) 修繕積立金:6,720円(月額)

更新日時 : 2011年05月27日 | この記事へのリンク : 

港区赤坂7丁目 青山一丁目駅徒歩8分 赤坂スカイハイツ 41.26屐2K 2,280万円価格改定しました! 【仲介手数料無料(H23.10.07現在)】

本日の最新エリア情報ブログは港区赤坂7丁目、「青山一丁目」駅徒歩8分

「赤坂スカイハイツ」のご紹介です。

 

「青山一丁目」駅から青山通りを赤坂御用地方面へ。

高橋是清公園を右手に入ります。

 

近隣にはカナダ大使館・大使公邸などがあり、落ち着いた環境です。

前面道路は車通りの少ない明るい道です。

広々した開放感があります。

 

エントランス前に館名板。緑と一体化してキレイです。

エントランスホール・エレベーターもきちんと清掃されていました。

管理状態良好です!!

 

さて、いよいよ室内へ入ります。

 第一印象は「明るい」です!!

午後3時頃お部屋に入りましたが、

コーナーからさんさんと日が入ってました。

住戸は2Kです。もう一つの部屋には豊富な収納があります。

 ⇒ 

水周りもシンプルで使いやすい設備。

 

 

その他の設備としては、エアコン・テレビモニター付インターホンもあります。

 

それから、そろそろ帰ろうかなと思ってふと玄関を見たら

がついてました。これ便利ですよ、きっと!

平成16年から屋上防水工事をはじめ、各種修繕工事も実施されています。

平成20年3月と平成23年3月にも室内のリフォーム工事がなされています。 

「青山一丁目」と「赤坂」が使える立地ですので、

お住まいだけでなく、事務所として利用できることも魅力ですね!

※要届出

さらに今なら敷地内駐車場に空きがあります

※月額使用料:41,300円

事務所で貸すという想定もできますね。

【想定投資利回り計算(事務書用途で賃貸)】

賃貸坪単価@12800円を想定

月額想定賃料:168000円

年間想定収入:2016000円

表面投資利回り約8.8%

赤坂スカイハイツ」は周辺環境がすごく良いマンションです。

お部屋も明るくて、設備も新しくて、住みやすいと思います。

是非、お問い合わせください。

物件概要

物件名:赤坂スカイハイツ

所在地:港区赤坂7-5-48

構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根地上7階建

交通:銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅徒歩8分、

    千代田線「赤坂」駅徒歩11分

総戸数:25戸

竣工時期:昭和47年12月

所在階:3階

専有面積:41.26屐癖豹帖

バルコニー面積:3.9

間取り:2K

価格:2,280万円

管理費(月額):9,800円

修繕積立金(月額):4,800円

更新日時 : 2011年03月30日 | この記事へのリンク : 




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